top of page

Av. du Champ des Courses 7

€715.000

Beschrijving

In de gegeerde wijk "Bois de la Pierre", een residentiële omgeving met vlotte toegang tot de E411, op 5 minuten van Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en restaurants, presenteren wij u deze prachtige instapklare villa, die zich onderscheidt door haar ruimte, lichtinval en wooncomfort. Brussel en Namen liggen op slechts 30 minuten.

Gelijkvloers:
✦ Ruime slaapkamer of bureau
✦ Badkamer met ligbad en lavabo
✦ Vestiaire en aparte toilet
✦ Lichtrijke leef- en eetruimte met massief parket, grote raampartijen en gezellige inbouwhaard op hout.
✦ Volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser en natuurstenen werkblad

De zuidoostgerichte tuin met groot zonnig terras en stenen barbecue vormt een oase van rust en privacy. Twee tuinhuizen zorgen voor extra bergruimte.

Kelder:
✦ Toegankelijk via vaste trap vanuit de inkomhal
✦ Afzonderlijke wasruimte
✦ Ruime garage voor 2 wagens met automatische poort
Eerste verdieping:
✦ Royale nachthal
✦ Vier grote slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
✦ Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
✦ Aparte toilet

Eerste verdieping:
✦ Royale nachthal
✦ Vier grote slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
✦ Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
✦ Aparte toilet

Interesse? Contacteer Sepp Van der Spek via 📞 0499 21 71 39 of 📧 sepp@seppimmo.be

Sepp Immo – Verfrissend anders | IPI 516 313

Slaapkamers

5

Bouwlagen

3

Badkamers

2

Bouwjaar

1974

Perceel

1195

Bewoonbare opp.

264

Locatie

WAVER

Sepp Van der Spek

BIV 516 313

🌿 Charmante villa met 5 slaapkamers, omgeven door groen

Email

Phone

+32 499 21 71 39

Energie

Referentie EPC

20240502004234

EPC-score

D

Energiescore in kWh/m²

285

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Onroerend erfgoed

Nee

Stedenbouwkundige procedures

Nee

Erkend monument

Nee

Rennovatieplicht

Nee

Watertoets

NVT

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Afgebakende overzone

Nee

DENKT U ER OOK AAN OM TE VERKOPEN?

De verkoop van uw eigendom blijft een belangrijk proces. 

Bij ons begint alles met vertrouwen en transparantie.

Een correcte waardebepaling die we samen overlopen om uw vastgoed aan de juiste prijs te publiceren

Onze doelgerichte en unieke aanpak die gehanteerd wordt om zo het maximale resultaat te behalen.

Er zijn reeds tal van referenties uit verschillende regio's!

CONTACTEER ONS

Interesse in:

Bedankt voor uw bericht!

Untitled design.png

SEPP IMMO EZ.
Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg
KBO 0740.849.673 erkend te België
Dekking BA & Borgstelling via NV AXA Belgium polisnr. 730.390.160


Adres van toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars | Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel

Sepp Van Der Spek | BIV 515 313
is vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer.
(KB van 29 juni 2018 tot goedkeuring van het reglement van plichtenleer van het BIV)

bottom of page