Av. du Champ des Courses 7
€715.000
Beschrijving
In de gegeerde wijk "Bois de la Pierre", een residentiële omgeving met vlotte toegang tot de E411, op 5 minuten van Louvain-la-Neuve en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en restaurants, presenteren wij u deze prachtige instapklare villa, die zich onderscheidt door haar ruimte, lichtinval en wooncomfort. Brussel en Namen liggen op slechts 30 minuten.
Gelijkvloers:
✦ Ruime slaapkamer of bureau
✦ Badkamer met ligbad en lavabo
✦ Vestiaire en aparte toilet
✦ Lichtrijke leef- en eetruimte met massief parket, grote raampartijen en gezellige inbouwhaard op hout.
✦ Volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser en natuurstenen werkblad
De zuidoostgerichte tuin met groot zonnig terras en stenen barbecue vormt een oase van rust en privacy. Twee tuinhuizen zorgen voor extra bergruimte.
Kelder:
✦ Toegankelijk via vaste trap vanuit de inkomhal
✦ Afzonderlijke wasruimte
✦ Ruime garage voor 2 wagens met automatische poort
Eerste verdieping:
✦ Royale nachthal
✦ Vier grote slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
✦ Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
✦ Aparte toilet
Eerste verdieping:
✦ Royale nachthal
✦ Vier grote slaapkamers (mogelijkheid tot dressing)
✦ Tweede badkamer met dubbele lavabo en douche
✦ Aparte toilet
Interesse? Contacteer Sepp Van der Spek via 📞 0499 21 71 39 of 📧 sepp@seppimmo.be
Sepp Immo – Verfrissend anders | IPI 516 313
Slaapkamers
5
Bouwlagen
3
Badkamers
2
Bouwjaar
1974
Perceel
1195
Bewoonbare opp.
264
Locatie
WAVER
Energie
Referentie EPC
20240502004234
EPC-score
D
Energiescore in kWh/m²
285
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
NVT
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone

























