Boekzitting 10
€895.000
Beschrijving
Deze statige villa ligt midden in het Muziekbos, omgeven door natuur en zonder directe buren. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, ruime werkplaats en praktische wasruimte.
Op het gelijkvloers vindt u drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een recent gerenoveerde keuken met gezellig zitgedeelte. De ruime inkomhal is voorzien van een apart toilet en vestiaire.
De lichtrijke leef- en eetruimte met statige schouw, ingebouwde houtcassette en massieve parketvloer creëert een warme en uitnodigende sfeer, met prachtig uitzicht op het omliggende bos. Vanuit de woning is er een aparte toegang naar het bos en een oprit naast de woning. Achteraan bevindt zich een ruim terras en een zijtuin, ideaal voor een BBQ of feestje met vrienden. Daarnaast is er ook een ruime voortuin.
De bovenverdieping heeft een aparte ingang en trap, inclusief verwarming en toilet, ideaal voor co-housing, kangoeroewonen of om te vormen tot een Bed and Breakfast.
✦Belangrijkste troeven:
Eigen privébos van 1 hectare
Aparte toegang naar het bos en oprit naast de woning
Ruim terras achteraan en zijtuin voor BBQ of feestjes
Parkeermogelijkheid voor minstens 10 wagens
Recent vernieuwde ramen voor extra comfort en energie-efficiëntie
Ruime voortuin
Perfecte combinatie van rust, natuur en multifunctioneel wonen
Interesse in deze zeldzame parel? Contacteer Sepp Van der Spek via 📞 0499 21 71 39 of 📧 sepp@seppimmo.be
Sepp Immo – Verfrissend anders | IPI 516 313
Slaapkamers
3
Bouwlagen
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1972
Perceel
9938
Bewoonbare opp.
400
Locatie
RONSE
Energie
Referentie EPC
20250811-0003662396-RES-1
EPC-score
F
Energiescore in kWh/m²
715
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Bosgebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Onroerend erfgoed
Ja
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Ja
Watertoets
P-score B G-score A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone



























