Herreweg 53

Deze instapklare, energiezuinige woning (Energielabel A) met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en met een adembenemend uitzicht op de velden, werd in 2019 gebouwd.

Naast het feit dat de woning perfect werd onderhouden ligt deze vlakbij het centrum van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en restaurants.

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- 🌞 Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- 🍽️ Moderne keuken met ruime werkvlakken, opbergruimte, gaskookplaat, oven, microgolf en vaatwasser
- Elektrische screens in keuken en raam leefruimte
- Aansluitende wasplaats/berging
- Vloerverwarming over het volledige gelijkvloers
- Toegang tot het zuidwest gerichte terras

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwdressing en privé-terras
- Airconditioning in alle slaapkamers (app-bediening, verwarmen en koelen mogelijk)
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet

Tweede verdieping:
- Ruime slaapkamer/mancave met extra berging

Techniek en comfort:
- EPC label A ♻️ met amper 39kWh/m2
- 18 zonnepanelen met een totaal van 6.300 Wp
- Ventilatiesysteem D+ (recent onderhouden)
- Centrale verwarming op aardgas (ketel recent onderhouden)
- Vloerverwarming beneden en boven radiatoren
- Airco in slaapkamers voorzien van app
- Alarmsysteem met videobewaking (zonder abonnement)
- Automatische toegangspoort met afstandsbediening
- Laadpaal voor elektrische auto
- 10.000 L regenwaterput, aangesloten op toiletten en wasmachine

Buitenruimte en extra’s:
🌳 Zuidwestgerichte tuin en terras met prachtig uitzicht
- Tuinhuis
- Carport

Wenst u meer informatie of een bezoek?
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek
📞 0499 21 71 39 | ✉️ sepp@seppimmo.be

Sepp immo - BIV 516 313 - Verfrissend Anders