Herreweg 53

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking, veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de omliggende velden? Deze in 2019 gebouwde en perfect onderhouden woning ligt vlakbij het centrum van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en restaurants.

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- 🌞 Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- 🍽️ Moderne keuken met ruime werkvlakken, opbergruimte, gaskookplaat, oven, microgolf en vaatwasser
- Elektrische screens in keuken en raam leefruimte
- Aansluitende wasplaats/berging
- Vloerverwarming over het volledige gelijkvloers
- Toegang tot het zuidwest gerichte terras

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwdressing en privé-terras
- Airconditioning in alle slaapkamers (app-bediening)
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
- Apart toilet

Tweede verdieping:
- Ruime slaapkamer met extra berging

Techniek en comfort:
- EPC label A ♻️
- 18 zonnepanelen – 6.300 Wp
- Ventilatiesysteem D+ (recent onderhouden)
- Centrale verwarming op aardgas (ketel recent onderhouden)
- Vloerverwarming beneden en boven radiatoren
- Airco in slaapkamers voorzien van app
- Alarmsysteem met videobewaking (zonder abonnement)
- Automatische toegangspoort met afstandsbediening
- Laadpaal voor elektrische auto
- 10.000 L regenwaterput, aangesloten op toiletten en wasmachine

Buitenruimte en extra’s:
🌳 Zuidwestgerichte tuin en terras met prachtig uitzicht
- Tuinhuis
- Carport

Wenst u meer informatie of een bezoek?
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek
📞 0499 21 71 39 | ✉️ sepp@seppimmo.be

Sepp Immo – BIV516 313 – Verfrissend anders