Val des Seigneurs
€795.000
Beschrijving
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een prestigieuze omgeving, biedt de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Gebouwd in 1991, strekt deze villa zich uit over een bruto oppervlakte van 360 m², verdeeld over drie niveaus. Met een uitstekende EPC-score van klasse B is dit een unieke kans in de gegeerde buurt van "Val des Seigneurs".
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van overvloedig natuurlijk licht en directe toegang tot de verzorgde tuin. De volledig uitgeruste keuken, grenzend aan een sfeervolle eetruimte, is perfect voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee extra badkamers, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen of gasten.
Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met terras, een oase van rust waar u kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving. De woning beschikt verder over een garage en meerdere parkeerplaatsen.
Gelegen in een rustige en groene wijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: een serene leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel en de omliggende regio.
Mis deze unieke kans niet in de gewilde buurt van "Val des Seigneurs".
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek met uw makelaar Sepp Van der Spek op 0499 21 71 39 of via sepp@seppimmo.be en laat u verleiden door de charme van deze uitzonderlijke woning!
Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313
Slaapkamers
4
Bouwlagen
3
Badkamers
3
Bouwjaar
1992
Perceel
700
Bewoonbare opp.
304
Locatie
KRAAINEM
Energie
Referentie EPC
20241105-0003436360-RES-1
EPC-score
B
Energiescore in kWh/m²
197
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
NVT
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone