Moriaanstraat 149

Deze instapklare woning met diverse mogelijkheden telt een bewoonbare oppervlakte tot maar liefst 270m2, op een perceel van 354m2. Ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen, kangoeroewonen, atelier, of mensen die ruimte wensen.

Gelegen in de Moriaanstraat, op wandelafstand van het station Gentbrugge, tram- en buslijnen, nabij scholen, winkels, supermarkten, restaurants en cafés, het Ledebergplein, het Clemenspoort-centrum en het prachtige natuurgebied Gentbrugse Meersen.

EPC score D
GEEN renovatieplicht!!!
Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
De elektrische installatie conform!

Het gelijkvloers:
Een inkomhal met authentieke trap, een bureauruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer, de gezellige leefruimte met inbouwhaard en eetplaats, een ruime keuken ingericht met toestellen en die toegang biedt tot het terras en de tuin, De badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, aparte berging/wasplaats, een garage die met plaats voor 2 wagens en die doorgeeft naar de zuidoost gerichte tuin.

De eerste verdieping:
4 slaapkamers (3 ruime) en een apart toilet.
De massieve (vaste) trap brengt je naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping van 70m2 telt oneindig veel mogelijkheden;
Extra slaapkamers, een studio met badkamer en keuken, mancave, hobbyruimte of als opbergruimte.

Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 0499 21 71 39 of via sepp@seppimmo.be

Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313