Stratendries 8A
IN OPTIE
Beschrijving
Deze sfeervolle woning op een perceel van 377 m² biedt alles wat u nodig hebt: rust, privacy, een volledig aangelegde tuin, en een uitstekende bereikbaarheid.
Op slechts 1 km van station Lierde (goede verbinding met Gent, Brussel en Oudenaarde). Bovendien is er een vlotte toegang tot de E40 en de E429.
💡 Ideaal als starterswoning, alleenstaanden of koppels met 1 kind
Gelijkvloers:
🚪 Inkomhal met apart toilet en massief houten trap
☀️ Gezellige, lichtrijke leefruimte
🍽️ Open keuken met granieten werkblad en zitgedeelte
🧺 Wasplaats/berging met douche en wastafel
💧 Aansluiting regenwater voor toilet en wasmachine
Buitenruimte:
🌼 Volledig aangelegde, zonnige tuin met volledige privacy
🍴 2 terrassen: één met buitenkeuken, één met zitgedeelte
🛖 2 tuinbergingen
🐶 Een hondenren of om te vormen naar kippenhok
🚗 Oprit tot 3 wagens
Verdieping:
🛌 Ruime slaapkamer met dressing (mogelijkheid tot 2 kamers)
🛁 Badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel
✅ Extra troeven:
🔋EPC LABEL A !!!
☀️ 8 zonnepanelen met thuisbatterij – bespaar op uw energiefactuur!
🔥 Verwarming op aardgas
💦 Waterverzachter aanwezig
🌧️ Regenwaterrecuperatie (toilet en wasmachine)
🌾 Rustige, landelijke ligging
✨ Een perfecte mix van charme, comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid.
Neem contact op met uw makelaar Sepp Van der Spek via 📞 0499 21 71 39 of 📧 sepp@seppimmo.be
Sepp Immo – Verfrissend anders | BIV 516 313
Slaapkamers
1
Bouwlagen
2
Badkamers
1
Bouwjaar
2019
Perceel
377
Bewoonbare opp.
120
Locatie
LIERDE
Energie
Referentie EPC
45063-G-2016_104/EP06313/A001/D02/SD001
EPC-score
A
Energiescore in kWh/m²
94
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
P-score A G-score A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone