Tulpstraat 58
IN OPTIE
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, gelegen op een toplocatie? Deze te renoveren woning met 4 slaapkamers en een zonnige, zuidgerichte tuin is precies wat u zoekt! Gelegen in de sfeervolle Tulpstraat, nabij diverse winkels en scholen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Bovendien bevindt het populaire Zwembad Rooigem zich op wandelafstand!
Indeling van de Woning:
Gelijkvloers:
Ruime leefruimte
Keuken met eetplaats
Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel
Zonnige tuin met praktische tuinberging
1ste Verdieping:
Twee ruime slaapkamers en toilet
2de Verdieping:
Twee ruime slaapkamers
Extra Kenmerken:
Verwarming op aardgas
Airco in de leefruimte
EPC E: Renovatieplicht is van toepassing
Met alleen dakisolatie kan de score al verbeterd worden naar een
EPC C!
Ideale Starterswoning! Deze woning biedt een geweldige kans voor starters die hun eigen droomhuis willen creëren. Mis deze kans niet om te investeren in een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging.
Interesse? 📞Bel me op 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be
Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313
Slaapkamers
4
Bouwlagen
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1899
Perceel
91
Bewoonbare opp.
121
Locatie
GENT
Energie
Referentie EPC
20240318-0003179185-RES-1
EPC-score
E
Energiescore in kWh/m²
437
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Ja
Watertoets
P-score A G-score A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone