Verbrandhofstraat 31
IN OPTIE
Beschrijving
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in Geraardsbergen, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, restaurants en het station.
De woning is voorzien van een conformiteitsattest en kan dus meteen verhuurd worden!!!
Ook de elektrische installatie is volledig conform!
Indeling van de woning:
Ruime en droge kelder
Gelijkvloers:
2 leefruimtes
Keuken met eetplaats
Doucheruimte en toilet
1ste Verdieping:
Twee ruime slaapkamers
2de verdieping:
Een ruime slaapkamer of mogelijkheid tot 2 kinderkamers
Extra Kenmerken:
Verwarming elektrisch, rolluiken
EPC E: Renovatieplicht is van toepassing
De score zit heel dicht bij een D score!!!
Ideale Starterswoning! Deze woning biedt een geweldige kans voor starters die hun eigen droomhuis willen creëren. Mis deze kans niet om te investeren in een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging.
Interesse? 📞Bel me op 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be
Sepp immo: Verfrissend Anders
BIV 516 313
#seppimmo #verfrissendanders #alleregios #vastgoed #vastgoedmakelaar #vastgoedbemiddelaar #vertrouwen #mondaanmondreclame #geraardsbergen #terenoveren
Slaapkamers
3
Bouwlagen
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Perceel
50
Bewoonbare opp.
108
Locatie
GERAARDSBERGEN
Energie
Referentie EPC
20240408-0003163735-RES-1
EPC-score
E
Energiescore in kWh/m²
430
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Ja
Watertoets
P-score C G-score C
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone