Vrijdaghoek 8
IN OPTIE
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde villa (2021) met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², op een perceel van 805 m², combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een doodlopende straat.
Met een energielabel B (167 kWh), voorzien van 16 zonnepanelen (5.360 WP), vloerverwarming beneden, radiatoren boven, airco voor zowel verwarmen als koelen en hoogwaardige isolatie, is deze woning perfect voor wie energiezuinig én stijlvol wil wonen!
Link:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/ninove/9406/20483970?m=classified_search_results_buy_classified_classified_detail&ln=classified_search_results
🔑 Indeling:
Inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, parketvloer, vloerverwarming, houtkachel en airco voor verwarming en koeling.
Keuken met granieten werkblad, Miele-toestellen, veel opbergruimte en prachtig zicht op de tuin.
Aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk, een rustige studeerplek of een extra slaapkamer.
Boven: 3 slaapkamers, 2 badkamers – waarvan één met ligbad en één met douche en toilet.
De westelijk georiënteerde tuin biedt volop zon en beschikt over een tuinhuis met carport.
Oprit met automatische poort, geschikt voor 5 wagens.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een alarmsysteem.
De prijs van €497.500 is een vanafprijs. Een bod is bindend mits aanvaarding door de eigenaars.
Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op +32 499 21 71 39 of via sepp@seppimmo.be
Sepp Immo – Verfrissend Anders
BIV 516 313
Slaapkamers
3
Bouwlagen
2
Badkamers
2
Bouwjaar
1995
Perceel
805
Bewoonbare opp.
180
Locatie
OUTER
Energie
Referentie EPC
20231129-0003041059-RES-1
EPC-score
B
Energiescore in kWh/m²
167
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
P-score A G-score A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone