Geraardsbergsestraat 35

Op een mooie en rustige locatie in Lierde vinden we deze ruime vierkantshoeve op een perceel van ca. 5.500 m². Met ongeveer 400 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
De woning is instapklaar en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Uiteraard kan de woning naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste landelijke keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. Verder is er een ruime berging/wasplaats.
Op de verdieping zijn er 7 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog mogelijkheden biedt als bijvoorbeeld hobbyruimte, speelruimte of mancave.

De hoeve beschikt daarnaast over verschillende werk-, garage-, stockageruimtes en zolders. Er is ook een ruime schuur aanwezig.

Een aparte ruimte met eigen ingang kan, mits de nodige vergunningen, eventueel ingericht worden als winkeltje, praktijkruimte, kantoor of atelier.
Een leuke extra is de aparte kantine met toog en eigen ingang, ideaal voor familiefeesten, vrienden, hobby's of ontspanning.

Dankzij de omvang en indeling is deze eigendom interessant voor onder andere:
grote of samengestelde gezinnen
kangoeroe- of meergeneratiewonen
co-housing
wonen en werken combineren
zelfstandigen en hobbyisten
wie gewoon graag veel ruimte en privacy heeft

Een bijzonder voordeel is de betonstructuur van de verdiepingen, die een stevige basis vormt voor de woning en toekomstige aanpassingen.

Achteraan geniet u van een open zicht over de velden, terwijl u rondom de woning beschikt over veel ruimte en mogelijkheden.

Een ruime en veelzijdige hoeve met karakter, geschikt voor wie net dat beetje meer ruimte zoekt.

Interesse?
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 📞 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be voor meer informatie of een bezoek.

Sepp Immo – Verfrissend Anders – BIV 516 313