Herreweg 59
€435.000
Beschrijving
Deze robuuste, vrijstaande woning geniet van een adembenemend uitzicht en is ideaal gelegen op wandelafstand van het park De Rijdt en vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en restaurants.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/brakel/9660/21503505
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met gezellig houtvuur vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke eetruimte. Van hieruit heb je toegang tot de aangename veranda, waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is.
De keuken is uitgerust met frigo, oven en vitrokeramische kookplaat en grenst aan een praktische berging/wasplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en een massief houten wasmeubel met stenen werkblad.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag door van de zon kan genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm en een paviljoen, ideaal voor het plaatsen van een jacuzzi of een gezellige eethoek.
De woning biedt uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden: een ruime garage met automatische poort voor twee wagens (met extra zolder), een carport voor een derde wagen én een bijzonder ruime oprit.
Bovendien zijn er nog een hobbyruimte en een serre aanwezig.
Troeven:
Vrijstaande woning op een perceel van 1300 m²
Adembenemend uitzicht
3 volwaardige slaapkamers
Zeer ruime parkeermogelijkheden (garage, carport en oprit)
Zuidwestelijk georiënteerde, volledig omheinde tuin
Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig
Rustige ligging nabij centrum en park
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Interesse?
Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 📞 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be voor meer informatie of een bezoek.
Sepp Immo – Verfrissend Anders – BIV 516 313
Slaapkamers
3
Bouwlagen
2
Badkamers
1
Bouwjaar
Perceel
1300
Bewoonbare opp.
180
Locatie
BRAKEL
Energie
Referentie EPC
20260414-0003847309-RES-1
EPC-score
C
Energiescore in kWh/m²
257
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
P-score A G-score A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone

