Langestraat 207

Droom je van een ruime villa op een prachtig perceel, of ben je op zoek naar een interessante ontwikkelingsmogelijkheid?

Deze uitzonderlijke bouwgrond van 2.200m² combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende centrale ligging in het hart van Affligem.

📍 Centrale en vlot bereikbare ligging

Het perceel is rustig gelegen en toch vlak bij alles wat je nodig hebt:
In het centrum van Affligem
Op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen
Brussel bereikbaar in ongeveer 20 minuten
Achteraan geniet het perceel van een groene, natuurlijke omgeving.

🏡 Ruime bouwmogelijkheden

Dankzij de perceelbreedte van maar liefst 36 meter biedt deze grond verschillende mogelijkheden.

Het perceel is geschikt voor:
één ruime open bebouwing (villa), of
twee halfopen bebouwingen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.
Met een totale oppervlakte van 2.200m² is dit een bijzonder ruim perceel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een groene omgeving.

📐 Bestemming

De eerste 50 meter vanaf de straat ligt in woongebied met landelijk karakter. Het achterliggende gedeelte bevindt zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

(G)- en (P)-score: D
Geen risico op overstroming (geen RVV).

📞 Interesse?
Neem contact op met uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499 21 71 39 of sepp@seppimmo.be.

Sepp Immo – Verfrissend Anders - BIV 516 313