Sainte Anne 8
€395.000
Beschrijving
Deze authentiek gerenoveerde fermette is gelegen in een rustige straat midden in het groen, doch op 8 min van het centrum van Brakel, 15min van Ronse en Geraardsbergen.
De open inkomhal met massieve trap, toilet met natuurstenen spoelbak, open leefruimte met parketvloer en de authentieke eiken balken gecombineerd met een gezellig houtvuur, de keuken met eiken kolomkasten, granieten werkblad en siemens toestellen, de badkamer met massief houten meubel, stenen spoelbakken en inloopdouche.
Op de bovenverdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers, een dressing en een leeshoek/mancave die ook kan omgevormd worden tot een 3de slaapkamer, de volledige bovenverdieping heeft parketvloeren.
De zuidwestelijke tuin met terras in natuursteen en een tweede terras in hout zorgt ervoor dat u gedurende de gehele dag kan genieten van de zon en de rust met zicht op de velden achteraan.
Verder werd er een houten carport/pavilioen geplaatst alsook een ruime tuinberging.
Verder is de woning volledig omheind, er is een oprit vooraan en achteraan (beide met toegangspoort). Achteraan is er een carport aanwezig.
Troeven:
- Uiterst rustig gelegen en toch centraal
- Adembenemend uitzicht- EPC label B
- Net gerenoveerd maar met behoud van authenticiteit
- Afgewerkt met duurzame materialen (hout gecombineerd met natuursteen)
- Airco's die koelen in de zomer en verwarmen in de winter
- 10 Zonnepanelen
- Ruime terrassen
- 2 opritten
- volledig omheind
- Alarmsysteem met sensoren op elk raam en deur
Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom?
Bel Sepp op 0499 21 71 39 of via sepp@seppimmo.be
BIV 516 313
Slaapkamers
2
Bouwlagen
2
Badkamers
1
Bouwjaar
1945
Perceel
490
Bewoonbare opp.
141
Locatie
VLOESBERG
Energie
Referentie EPC
20260120012945
EPC-score
B
Energiescore in kWh/m²
123
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Stedenbouwkundige procedures
Nee
Erkend monument
Nee
Rennovatieplicht
Nee
Watertoets
NVT
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende overzone





















