Doorzoek deze website

Blauwesteen 108 €190.000 Beschrijving Op zoek naar een aangenaam appartement met ruimte, buitenmogelijkheden én een kleinschalig gebouw? Dit appartement op de eerste verdieping, gelegen in de buurt van Blauwe Steen, bevindt zich in een gebouw met slechts 2 appartementen. Een rustige en overzichtelijke woonomgeving! 3 slaapkamers Lichtrijke leefruimte 2 terrassen + gedeelde tuin Aparte eetruimte & keuken Apart toilet Hoogrendementsketel op aardgas Dubbele beglazing EPC-label D – geen renovatieplicht & meteen instapklaar! Extra troeven: Kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen Geen syndicus Slechts €78/maand gemeenschappelijke kosten inclusief elektriciteit en onderhoud/gebruik van de lift Optionele garages: • Dubbele garage + bureau/hobbyruimte: €35.000 • Enkele garage: €30.000 Beide garages beschikken over een automatische toegangspoort. Aangename ligging in Ronse, met het centrum, dagelijkse voorzieningen én de groene omgeving van de Vlaamse Ardennen binnen handbereik. Interesse? 📞 Neem contact op met uw makelaar Sepp Van der Spek via 0499 21 71 39 of sepp@seppimmo.be . Sepp Immo – Verfrissend Anders BIV 516 313 Slaapkamers 3 Bouwlagen 2 Badkamers 1 Bouwjaar Perceel Bewoonbare opp. 156 Locatie RONSE Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 20201221-0001131846-RES-4 EPC-score D Energiescore in kWh/m² 324 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets P-score D G-score D Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Ja Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lessensestraat 128 €275.000 Beschrijving Deze karaktervolle en gerenoveerde stadswoning is ideaal gelegen in de Lessensestraat, op wandelafstand van het centrum, station, winkels en scholen. Dankzij de veelzijdige indeling is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig gerenoveerde kantoor-/praktijkruimte met kitchenette en apart toilet. Deze ruimte kan ook perfect ingericht worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder vinden we een gezellige leefruimte met inbouwcassette, natuurstenen vloer en grote glaspartijen, een tweede leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met zitgedeelte. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats met doucheruimte en een apart toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot een zuid-oostgerichte tuin. Op de tussenverdieping is er een mezzanine biedt extra ruimte en kan ingericht worden als slaapkamer, bureau, mancave of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een aansluitende ruimte die kan worden ingericht als extra badkamer en een zolderruimte. Extra troef: de woning beschikt tevens over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte. Troeven: Gerenoveerde stadswoning Centrale ligging nabij centrum en station 4 ruime slaapkamers Kantoor-/praktijkruimte op het gelijkvloers Zuid-oostgerichte tuin Mezzanine met diverse mogelijkheden Ruime kelder Gunstig EPC-label C Een veelzijdige woning met karakter en mogelijkheden die zeker een bezoek waard is! Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 📞 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be voor meer informatie of een bezoek. Sepp Immo – Verfrissend Anders – BIV 516 313 Slaapkamers 4 Bouwlagen 3 Badkamers 2 Bouwjaar Perceel 160 Bewoonbare opp. 260 Locatie GERAARDSBERGEN Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 20260126-0003777385-RES-1 EPC-score C Energiescore in kWh/m² 293 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebieden Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets P-score A G-score A Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Ja Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Welkom bij Seppimmo! Naast onze verfrissende aanpak, waarderen wij uw privacy en streven ernaar om uw persoonlijke gegevens te beschermen. Privacy policy Privacybeleid van SEPP IMMO 1. Inleiding SEPP IMMO BV, gevestigd aan Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België, is verantwoordelijk voor de verwerking van persoonsgegevens zoals weergegeven in deze privacyverklaring. 2. Contactgegevens Adres: Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoonnummer: +32 499 21 71 39 BTW-nummer: BE1032.186.797 3. Verzamelde persoonsgegevens Seppimmo kan persoonsgegevens over u verzamelen wanneer u gebruik maakt van onze diensten en onze website bezoekt. Wij verzamelen de volgende persoonsgegevens: Naam Adres E-mailadres Telefoonnummer IP-adres Browserinformatie Locatiegegevens 4. Doel van de gegevensverzameling Seppimmo verwerkt uw persoonsgegevens voor de volgende doelen: Om contact met u op te nemen Voor het versturen van nieuwsbrieven en promoties Om onze diensten te verbeteren Om te voldoen aan wettelijke verplichtingen Voor het uitvoeren van analyses om onze website en diensten te verbeteren 5. Verzameling van gegevens Wij verzamelen persoonsgegevens op de volgende manieren: Via formulier invullen op onze website Door cookies en vergelijkbare technologieën Bij telefonisch of e-mail contact 6. Gebruik van gegevens De verzamelde gegevens worden gebruikt om: Onze diensten aan te bieden en te verbeteren Contact met u op te nemen voor informatie en updates Marketingcampagnes en nieuwsbrieven te versturen (mits u daarvoor toestemming heeft gegeven) De gebruikerservaring op onze website te verbeteren 7. Delen van gegevens met derden Seppimmo deelt uw persoonsgegevens alleen met derden als dit noodzakelijk is voor de uitvoering van onze diensten of om te voldoen aan een wettelijke verplichting. Met bedrijven die uw gegevens verwerken in onze opdracht, sluiten wij een verwerkersovereenkomst om te zorgen voor eenzelfde niveau van beveiliging en vertrouwelijkheid van uw gegevens. 8. Opslag van gegevens Seppimmo bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan strikt nodig is om de doelen te realiseren waarvoor uw gegevens worden verzameld. Wij hanteren de volgende bewaartermijnen voor de volgende (categorieën) van persoonsgegevens: Persoonsgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer): maximaal 7 jaar na het laatste contact. 9. Beveiliging van gegevens Seppimmo neemt de bescherming van uw gegevens serieus en neemt passende maatregelen om misbruik, verlies, onbevoegde toegang, ongewenste openbaarmaking en ongeoorloofde wijziging tegen te gaan. Als u de indruk heeft dat uw gegevens niet goed beveiligd zijn of er aanwijzingen zijn van misbruik, neem dan contact op via sepp@seppimmo.be . 10. Uw rechten U heeft het recht om uw persoonsgegevens in te zien, te corrigeren of te verwijderen. Daarnaast heeft u het recht om uw eventuele toestemming voor de gegevensverwerking in te trekken of bezwaar te maken tegen de verwerking van uw persoonsgegevens door Seppimmo en heeft u het recht op gegevensoverdraagbaarheid. Dat betekent dat u bij ons een verzoek kunt indienen om de persoonsgegevens die wij van u beschikken in een computerbestand naar u of een andere, door u genoemde organisatie, te sturen. U kunt een verzoek tot inzage, correctie, verwijdering, gegevensoverdraging van uw persoonsgegevens of verzoek tot intrekking van uw toestemming of bezwaar op de verwerking van uw persoonsgegevens sturen naar sepp@seppimmo.be . 11. Wijzigingen in deze privacyverklaring Seppimmo behoudt zich het recht voor om deze privacyverklaring te wijzigen. Wijzigingen zullen op onze website worden gepubliceerd. Het is raadzaam om deze privacyverklaring regelmatig te raadplegen, zodat u van deze wijzigingen op de hoogte bent. 12. Contact Als u vragen heeft over deze privacyverklaring of de verwerking van uw persoonsgegevens, kunt u contact met ons opnemen via: E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoon: +32 499 21 71 39 Dit privacybeleid is voor het laatst bijgewerkt op 02/01/2026.

Algemene voorwaarden Algemene Voorwaarden van SEPP IMMO BV. 1. Algemeen Deze algemene voorwaarden ("Voorwaarden") zijn van toepassing op alle aanbiedingen, diensten en overeenkomsten van Seppimmo, gevestigd aan Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België, BTW-nummer BE1032.186.797. Door gebruik te maken van onze diensten, stemt u in met deze Voorwaarden. 2. Contactgegevens Adres: Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoonnummer: +32 499 21 71 39 3. Diensten Seppimmo biedt bemiddelingsdiensten aan bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Onze diensten omvatten onder andere het adviseren over de koop en verkoop van onroerend goed, het opstellen van koopovereenkomsten, en het bemiddelen tussen kopers en verkopers. 4. Aanbiedingen en Offertes 4.1 Alle aanbiedingen en offertes van Seppimmo zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. 4.2 Aanbiedingen en offertes zijn geldig voor de daarin genoemde termijn. Indien geen termijn is vermeld, is de offerte geldig tot 30 dagen na de datum van verzending. 5. Overeenkomsten 5.1 Een overeenkomst met Seppimmo komt tot stand op het moment dat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend. 5.2 Wijzigingen of aanvullingen op de overeenkomst zijn alleen bindend indien deze schriftelijk zijn overeengekomen. 6. Prijzen en Betaling 6.1 Alle prijzen zijn in euro's en exclusief BTW, tenzij anders vermeld. 6.2 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. 6.3 Bij niet-tijdige betaling is de klant van rechtswege in verzuim en is een rente van 1% per maand verschuldigd over het openstaande bedrag. 7. Verplichtingen van de Klant 7.1 De klant dient Seppimmo tijdig alle benodigde informatie en documenten te verstrekken voor de uitvoering van de diensten. 7.2 De klant is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de aan Seppimmo verstrekte informatie. 8. Aansprakelijkheid 8.1 Seppimmo is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit of verband houdt met de uitvoering van de diensten, tenzij de schade is veroorzaakt door opzet of grove nalatigheid van Seppimmo. 8.2 Seppimmo is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie. 9. Geheimhouding Seppimmo en de klant zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst van elkaar of uit andere bron hebben verkregen. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij is medegedeeld of als dit voortvloeit uit de aard van de informatie. 10. Intellectueel Eigendom Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de door Seppimmo geleverde diensten en verstrekte documenten berusten bij Sepp immo. Het is de klant niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Seppimmo de door Seppimmo geleverde diensten en documenten te verveelvoudigen, openbaar te maken of te exploiteren. 11. Toepasselijk Recht en Geschillen 11.1 Op alle rechtsbetrekkingen waarbij Sepp immo partij is, is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing. 11.2 Geschillen tussen Seppimmo en de klant zullen bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Seppimmo is gevestigd. 12. Wijzigingen van de Algemene Voorwaarden Seppimmo behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen zullen op onze website worden gepubliceerd. Het is raadzaam om deze algemene voorwaarden regelmatig te raadplegen. 13. Slotbepalingen 13.1 Indien een of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig zijn of vernietigd worden, dan blijft het overige in deze algemene voorwaarden bepaalde volledig van toepassing. Seppimmo en de klant zullen dan in overleg treden om nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige of vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepalingen in acht worden genomen. 13.2 Deze algemene voorwaarden zijn voor het laatst gewijzigd op 02/01/2026. Privacy policy Privacy policy Privacy policy

Hallo Allereerst wil ik mij graag even voorstellen. Na jarenlange ervaring en reeds gewerkt te hebben voor verschillende vastgoedkantoren in diverse regio's, heb ik besloten om zelf mijn vleugels uit te slaan en hierbij mijn eigen kantoor op te richten. Zelf ben ik iemand die graag, duidelijke afspraken maakt en persoonlijk werkt naar de behoeften van mijn cliënten. In de eerste plaats wordt er gekeken naar wat er voor u belangrijk is bij de verkoop en vervolgens stellen wij samen een actieplan op om de verkoop zo vlot en zo aangenaam mogelijk te laten verlopen. Waarom voor Seppimmo kiezen? Het begrip "vastgoedmakelaar bemiddelaar" omvat verschillende luiken en dit wordt in de praktijk vaak vergeten. Je moet kunnen bemiddelen maar ook de volledige kennis bezitten van uw dossier. Omdat u telkens met dezelfde persoon handelt van A-Z zijn er geen verassingen, noch ondermaatse dossierkennis. De markt verandert constant dus je moet innovatief en creatief zijn. De juiste ondersteuning is van belang, denk bijvoorbeeld maar aan een eigendom die te renoveren is. Kandidaten hebben vragen en argumenten omdat zij vaak niet weten welke kosten de renovatie met zich mee zal brengen. Daarom maak ik telkens een schatting op van de te verwachten kosten, naargelang de visie van de koper. Mijn ervaring in de interieursector, zorgt ervoor dat ik kandidaten inzicht kan geven in hoe de woning er zou kunnen gaan uitzien al dan niet met de nodige structurele aanpassingen. Uiteraard geef ik ook tips bij het verkoopsklaar maken van uw eigendom. Stel nu dat u een koper heeft maar hij krijgt zijn lening niet rond? Ik screen steeds de kandidaten op voorhand om zo zeker te zijn dat de verkoop kan doorgaan. Zo vermijdt u dat de woning niet opnieuw te koop moet aangeboden worden nadat er reeds verkocht op hing. Wenst u een eerlijke en transparante aanpak en een volledige opvolging van uw dossier met de nodige kennis? Dan help ik je graag verder.