Gaspar Heirickstraat 19 €1.395.000 Beschrijving Op een toplocatie met zicht op het Liedtspark bevindt zich deze volledig gerenoveerde herenwoning (2021), waar karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. De woning beschikt over royale leefruimtes, een stijlvolle open leefkeuken, vier slaapkamers met ensuite badkamers, een zonnige tuin met zwemvijver en een luxueuze afwerking tot in de kleinste details. Een EXTRA TROEF is de achterliggende nieuwbouwwoning (Gaspar Heuvickstraat 19). Deze energiezuinige woning (bouwjaar 2024) beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen, garage voor 2 wagens, laadpaal, twee ruime terrassen en twee slaapkamers met ensuite badkamer. Momenteel succesvol uitgebaat als Airbnb met een jaarlijkse opbrengst van ca. € 25.000. Ideaal als investering, vrij beroep, kangoeroewoning of gastenverblijf. Een uitzonderlijke eigendom waar luxe, comfort en rendement samenkomen. Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek voor meer info of een bezoek via 0499 21 71 39 of sepp@seppimmo.be Sepp Immo – Verfrissend anders – BIV 516 313 Slaapkamers 6 Bouwlagen 4 Badkamers 6 Bouwjaar 2024 Perceel 310 Bewoonbare opp. 450 Locatie OUDENAARDE Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 20260610-0003890605-RES-1 EPC-score A & B Energiescore in kWh/m² 192 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets P-score A G-score A Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Ja Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Slachterijstraat 21 €1.325.000 Beschrijving Deze energiezuinige villa werd gebouwd in 2018 met duurzame materialen en is gelegen op een perceel van 1080m2 midden in een rustige wijk. Grote glaspartijen laten het daglicht binnenstromen en accentueren de architectuur in al haar eenvoud en authenticiteit. Eiken parketvloeren brengen natuurlijke warmte, terwijl afgeronde muren en verfijnde natuurstenen elementen een subtiel gevoel van elegantie toevoegen. De villa ademt tijdloze allure, een harmonieuze plek waar luxe en thuiskomen naadloos samenvloeien. ✨ Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, apart toilet, leefruimte met gashaard en zicht op de tuin. Open eetplaats en volledig uitgeruste keuken met massieve kasten, eiland met zitgedeelte, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, stoomoven, microgolf, vrijstaand kookvuur op inductie, aansluitend aan de keuken is er een ruime berging. Bovendien is er een bureauruimte voorzien van inbouwkasten. 🛏️ 1e verdieping: Bereikbaar via een massieve eiken trap. Master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche) voorzien van maatwerk dressing. Daarnaast 2 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer, verder is er nog een apart toilet. 🧩 2e verdieping: Massieve eiken trap die toegang biedt naar de 2e verdieping, welke in te richten als 2 extra slaapkamers of hobbyruimte/fitnessruimte/mancave. 🌳 Tuin: Zonnig terras met uitzicht op de velden, carport voor 3 wagens. ☑️Extra's: hoogrendementsketel op aardgas, ventilatiesysteem type D+ met warmterecuperatie én 15 zonnepanelen, domotica, regenwaterput van 10.000l, thuisbatterij, waterontharder, videophone, voorziening kabel voor laadpaal, automatische toegangspoort met afstandsbediening. Wenst u deze exclusieve eigendom te bezoeken? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek 📞0499 21 71 39 of ✉️sepp@seppimmo.be Sepp immo - BIV516 313 - Verfrissend anders Slaapkamers 5 Bouwlagen 2 Badkamers 2 Bouwjaar 2018 Perceel 1080 Bewoonbare opp. 310 Locatie WESTERLO Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 13049-G-2015/187/EP19377/A001/D01/SD001 EPC-score A Energiescore in kWh/m² 82 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Ja Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets P-score A G-score A Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Nee

VERKOCHT VERKOCHT LOKEREN VERKOCHT BRAKEL VERKOCHT LIERDE VERKOCHT ZOTTEGEM VERKOCHT ZOTTEGEM VERKOCHT WAVER VERKOCHT TERVUREN VERKOCHT KORTENBERG VERKOCHT DENDERLEEUW VERKOCHT GERAARDSBERGEN VERKOCHT GERAARDSBERGEN VERKOCHT GENT VERKOCHT ELZELE VERKOCHT GENT VERKOCHT SCHOTEN VERKOCHT OUTER VERKOCHT BRAKEL VERKOCHT DEINZE VERKOCHT MONT DE L'ENCLUS VERKOCHT EVERBEEK VERKOCHT GERAARDSBERGEN VERKOCHT VLOESBERG VERKOCHT SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE VERKOCHT LESSEN VERKOCHT BRUSSEL VERKOCHT MERELBEKE VERKOCHT BRAKEL VERKOCHT GENT VERKOCHT EVERBEEK VERKOCHT LIERDE VERKOCHT LENNIK VERKOCHT GERAARDSBERGEN VERKOCHT OUDENAARDE VERKOCHT AVELGEM VERKOCHT LEDEBERG VERKOCHT RONSE VERKOCHT ZOTTEGEM VERKOCHT ORROIR VERKOCHT GENT VERKOCHT GERAARDSBERGEN VERKOCHT EVERBEEK VERKOCHT GERAARDSBERGEN

Actueel aanbod TE KOOP EXCLUSIEF Gaspar Heirickstraat 19 OUDENAARDE €1.395.000 Slaapkamers 6 Badkamers 6 Bew opp 450 Perceel 310 HERENHUIS Parkstraat 45 OUDENAARDE €715.000 Slaapkamers 4 Badkamers 4 Bew opp 250 Perceel 310 VILLA Avenue du Val d'Or 20 WÉPION NAMUR €869.000 Slaapkamers 4 Badkamers 2 Bew opp 304 Perceel 855 VILLA Slachterijstraat 21 WESTERLO €1.325.000 Slaapkamers 5 Badkamers 2 Bew opp 310 Perceel 1080 PROJECT Lambermontlaan 68 SCHAARBEEK €1.845.000 Slaapkamers 12 Badkamers 11 Bew opp 776 Perceel BOUWGROND Langestraat 207 AFFLIGEM €430.000 Slaapkamers Badkamers Bew opp Perceel 2602

CONTACT Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Telefoon +32 499 21 71 39 LinkedIn

Welkom bij Seppimmo! Bent u op zoek naar de beste vastgoedoplossingen? Zoek niet verder! Bij Seppimmo staat kwaliteit, klanttevredenheid en innovatie voorop. Wij zijn verfrissend anders! Ons aanbod ERVARINGEN VAN KLANTEN Sepp is iemand die zijn tijd neemt, luistert en een goed plan opstelt. Hij heeft veel kennis van de vastgoedmarkt, kent zijn vak en is op de hoogte van veel zaken die maken dat hij de perfecte partij was om in zee te gaan. Bedankt Sepp voor de goede adviezen, de betrokkenheid en de heel correcte afhafhandeling! Cristina Diaz & Peter Bolle uit NINOVE

Algemene voorwaarden Algemene Voorwaarden van SEPP IMMO BV. 1. Algemeen Deze algemene voorwaarden ("Voorwaarden") zijn van toepassing op alle aanbiedingen, diensten en overeenkomsten van Seppimmo, gevestigd aan Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België, BTW-nummer BE1032.186.797. Door gebruik te maken van onze diensten, stemt u in met deze Voorwaarden. 2. Contactgegevens Adres: Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoonnummer: +32 499 21 71 39 3. Diensten Seppimmo biedt bemiddelingsdiensten aan bij de aan- en verkoop van onroerend goed. Onze diensten omvatten onder andere het adviseren over de koop en verkoop van onroerend goed, het opstellen van koopovereenkomsten, en het bemiddelen tussen kopers en verkopers. 4. Aanbiedingen en Offertes 4.1 Alle aanbiedingen en offertes van Seppimmo zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. 4.2 Aanbiedingen en offertes zijn geldig voor de daarin genoemde termijn. Indien geen termijn is vermeld, is de offerte geldig tot 30 dagen na de datum van verzending. 5. Overeenkomsten 5.1 Een overeenkomst met Seppimmo komt tot stand op het moment dat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend. 5.2 Wijzigingen of aanvullingen op de overeenkomst zijn alleen bindend indien deze schriftelijk zijn overeengekomen. 6. Prijzen en Betaling 6.1 Alle prijzen zijn in euro's en exclusief BTW, tenzij anders vermeld. 6.2 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. 6.3 Bij niet-tijdige betaling is de klant van rechtswege in verzuim en is een rente van 1% per maand verschuldigd over het openstaande bedrag. 7. Verplichtingen van de Klant 7.1 De klant dient Seppimmo tijdig alle benodigde informatie en documenten te verstrekken voor de uitvoering van de diensten. 7.2 De klant is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de aan Seppimmo verstrekte informatie. 8. Aansprakelijkheid 8.1 Seppimmo is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit of verband houdt met de uitvoering van de diensten, tenzij de schade is veroorzaakt door opzet of grove nalatigheid van Seppimmo. 8.2 Seppimmo is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie. 9. Geheimhouding Seppimmo en de klant zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst van elkaar of uit andere bron hebben verkregen. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij is medegedeeld of als dit voortvloeit uit de aard van de informatie. 10. Intellectueel Eigendom Alle intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de door Seppimmo geleverde diensten en verstrekte documenten berusten bij Sepp immo. Het is de klant niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Seppimmo de door Seppimmo geleverde diensten en documenten te verveelvoudigen, openbaar te maken of te exploiteren. 11. Toepasselijk Recht en Geschillen 11.1 Op alle rechtsbetrekkingen waarbij Sepp immo partij is, is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing. 11.2 Geschillen tussen Seppimmo en de klant zullen bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Seppimmo is gevestigd. 12. Wijzigingen van de Algemene Voorwaarden Seppimmo behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen zullen op onze website worden gepubliceerd. Het is raadzaam om deze algemene voorwaarden regelmatig te raadplegen. 13. Slotbepalingen 13.1 Indien een of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig zijn of vernietigd worden, dan blijft het overige in deze algemene voorwaarden bepaalde volledig van toepassing. Seppimmo en de klant zullen dan in overleg treden om nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige of vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepalingen in acht worden genomen. 13.2 Deze algemene voorwaarden zijn voor het laatst gewijzigd op 02/01/2026. Privacy policy Privacy policy Privacy policy

Hallo Allereerst wil ik mij graag even voorstellen. Na jarenlange ervaring en reeds gewerkt te hebben voor verschillende vastgoedkantoren in diverse regio's, heb ik besloten om zelf mijn vleugels uit te slaan en hierbij mijn eigen kantoor op te richten. Zelf ben ik iemand die graag, duidelijke afspraken maakt en persoonlijk werkt naar de behoeften van mijn cliënten. In de eerste plaats wordt er gekeken naar wat er voor u belangrijk is bij de verkoop en vervolgens stellen wij samen een actieplan op om de verkoop zo vlot en zo aangenaam mogelijk te laten verlopen. Waarom voor Seppimmo kiezen? Het begrip "vastgoedmakelaar bemiddelaar" omvat verschillende luiken en dit wordt in de praktijk vaak vergeten. Je moet kunnen bemiddelen maar ook de volledige kennis bezitten van uw dossier. Omdat u telkens met dezelfde persoon handelt van A-Z zijn er geen verassingen, noch ondermaatse dossierkennis. De markt verandert constant dus je moet innovatief en creatief zijn. De juiste ondersteuning is van belang, denk bijvoorbeeld maar aan een eigendom die te renoveren is. Kandidaten hebben vragen en argumenten omdat zij vaak niet weten welke kosten de renovatie met zich mee zal brengen. Daarom maak ik telkens een schatting op van de te verwachten kosten, naargelang de visie van de koper. Mijn ervaring in de interieursector, zorgt ervoor dat ik kandidaten inzicht kan geven in hoe de woning er zou kunnen gaan uitzien al dan niet met de nodige structurele aanpassingen. Uiteraard geef ik ook tips bij het verkoopsklaar maken van uw eigendom. Stel nu dat u een koper heeft maar hij krijgt zijn lening niet rond? Ik screen steeds de kandidaten op voorhand om zo zeker te zijn dat de verkoop kan doorgaan. Zo vermijdt u dat de woning niet opnieuw te koop moet aangeboden worden nadat er reeds verkocht op hing. Wenst u een eerlijke en transparante aanpak en een volledige opvolging van uw dossier met de nodige kennis? Dan help ik je graag verder.

Lambermontlaan 68 €1.845.000 Beschrijving Op een toplocatie aan de prestigieuze Lambermontlaan bevindt zich dit uitzonderlijke gebouw, ontworpen door architect F. Hemelsoet. Op slechts 10 minuten van de NAVO en in de nabijheid van de Europese instellingen, het shoppingcenter DOCX Brussel, belangrijke invalswegen en alle voorzieningen, biedt dit project een unieke combinatie van locatie, karakter en potentieel. Het voormalige Tapijtmuseum wordt omgevormd tot een exclusieve residentiële ontwikkeling bestaande uit vijf wooneenheden. De stedenbouwkundige VERGUNNING WERD RECENT UITGEREIKT door de Stad Brussel en het gebouw werd reeds volledig gestript, waardoor het project bouwklaar is en de opbouw onmiddellijk kan starten. Er werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van authentieke elementen zoals schouwen, deuren, parketvloeren en sierlijsten, die opnieuw geïntegreerd kunnen worden om het unieke karakter van het gebouw te bewaren. Samenstelling van het project • Duplex (194 m²) – 3 slpk | 3 badk | tuin 50 m² • Appartement 1e verd. (120 m²) – 2 slpk | 2 badk | terras • Appartement 2e verd. (120 m²) – 2 slpk | 2 badk | terras • Duplex penthouse (183 m²) – 3 slpk | 2 badk | dakterras 28 m² • Triplex koetshuis (155 m²) – 2 slpk | 1 badk | terras (2de gebouw gelegen in de Albert Grimaulaan). Extra's • 2 garageboxen • 3 kelderbergingen en extra stockage Troeven ✔ VERGUND en volledig bouwklaar project ✔ Architectuur met plafondhoogtes van meer dan 4m! ✔ Authentieke elementen behouden ✔ Casco oplevering met vrije afwerkingskeuze ✔ Massieve visgraatparketvloeren op ✔ Uitstekende ligging nabij NAVO en Europese instellingen en het shoppingcenter Dockx Een zeldzame opportuniteit voor ontwikkelaars, investeerders of kopers die op zoek zijn naar een exclusief project met karakter op één van de mooiste lanen van Brussel. Ter informatie: De foto's kunnen AI-beelden en/of renderingen bevatten en dienen uitsluitend ter illustratie van het afgewerkte project. De vastgoedmakelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld. Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek op 📞 0499 21 71 39 of via ✉️ sepp@seppimmo.be voor meer informatie of een bezoek. Sepp Immo – Verfrissend Anders – BIV 516 313 Slaapkamers 12 Bouwlagen 6 Badkamers 11 Bouwjaar Perceel Bewoonbare opp. 776 Locatie SCHAARBEEK Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC NVT EPC-score NVT Energiescore in kWh/m² NVT Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Ja Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Ja Watertoets NVT Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Nee

Avenue du Val d'Or 20 €869.000 Beschrijving Située dans le très recherché Wépion, le long des rives de la Meuse et à seulement quelques minutes de Namur, cette villa d’exception entièrement rénovée en 2025 bénéficie d’un cadre de vie unique entre nature, eau et impressionnants paysages rocheux. Wépion, connue comme la “capitale de la fraise” de Wallonie, offre de magnifiques sentiers de promenade, des pistes cyclables le long de la Meuse, des ports de plaisance et des panoramas à couper le souffle sur la vallée de la Meuse. L’environnement combine calme absolu et exclusivité, avec une excellente connexion vers Namur et l’E411. Le hall d’entrée élégant avec toilette invités mène, via des portes en acier raffinées, à un espace de vie lumineux avec cheminée authentique et cuisine entièrement équipée. La cuisine dispose d’un grand îlot central, d’un plan de travail en composite, d’une taque de cuisson à induction avec hotte intégrée, d’un lave-vaisselle, d’un grand réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un four encastré. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une deuxième salle de bains élégante avec baignoire design, douche à l’italienne et double lavabo réalisée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu’un WC séparé et un bureau. Le deuxième étage offre un espace polyvalent lumineux ou une chambre supplémentaire avec six fenêtres Velux, idéal comme studio, espace hobby ou suite additionnelle. La maison est en outre entièrement sous-cavée et dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, offrant confort, espace de stockage et nombreuses possibilités pratiques. Atouts supplémentaires : Entièrement rénovée en 2025 Parquet en chêne en chevrons Système de ventilation avec récupération de chaleur Chaudière au gaz à haut rendement Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Vue spectaculaire sur la vallée de la Meuse Jardin orienté sud Label PEB A Une propriété unique pour ceux qui recherchent luxe, espace et caractère dans un emplacement de premier choix près de Namur. Intéressé ? Contactez votre agent immobilier Sepp Van der Spek au 📞 0499 21 71 39 ou via ✉️ sepp@seppimmo.be pour plus d’informations ou une visite. Sepp Immo – Fraîchement différent – BIV 516 313 Slaapkamers 4 Bouwlagen 3 Badkamers 2 Bouwjaar Perceel 855 Bewoonbare opp. 304 Locatie WÉPION NAMUR Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 20250919021097 EPC-score A Energiescore in kWh/m² 85 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets NVT Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Nee Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Parkstraat 45 €715.000 Beschrijving Deze prachtige herenwoning combineert karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een unieke locatie met zicht op het Liedtspark. De woning werd in 2021 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij gekozen werd voor kwalitatieve materialen en een luxueuze afwerking. Dankzij de doordachte indeling is deze eigendom ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel woonruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime kelder en een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht bieden op de tuin met zwemvijver en het zonnige terras. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ruim spoeleiland, veel opbergruimte en een gezellig zitgedeelte. De design hybridekachel, die zowel op hout als pellets werkt, zorgt voor extra sfeer en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer met douche en wastafel. Op de nachthal bevindt zich een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een gelijkaardige indeling. De achterste kamer werd ingericht als luxueuze master bedroom met een vrijstaand design ligbad en wastafel. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. technische informatie; ventilatiesysteem met warmterecuperatie, hoogrendementsketel op aardgas, Epc label B (momenteel nog geen zonnepanelen). Verder is er de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP ACHTERLIGGENDE NIEUWBOUW aan €680.000 (opgeleverd in 2024). Momenteel succesvol uitgebaat als Airbnb met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer € 25.000. Dit veelzijdige gebouw beschikt over: Garage voor 2 wagens Laadpaal Berging Aparte wasplaats Volledig uitgeruste keuken met eet- en zithoek Twee verdiepingen met telkens een ruim terras Op elke verdieping een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Perfect geschikt als opbrengsteigendom, praktijkruimte voor een vrij beroep, kangoeroewoning, zorgwoning of woonst voor inwonende familieleden. Interesse? Contacteer uw makelaar Sepp Van der Spek voor meer info of een bezoek via 0499 21 71 39 of sepp@seppimmo.be Sepp Immo – Verfrissend anders – BIV 516 313 Slaapkamers 4 Bouwlagen 4 Badkamers 4 Bouwjaar 1940 Perceel 310 Bewoonbare opp. 250 Locatie OUDENAARDE Sepp Van der Spek BIV 516 313 Email sepp@seppimmo.be Phone +32 499 21 71 39 Energie Referentie EPC 20260610-0003890605-RES-1 EPC-score B Energiescore in kWh/m² 192 Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met historische waarde Stedenbouwkundige vergunning Ja Verkavelingsvergunning Nee Voorkooprecht Nee Onroerend erfgoed Nee Stedenbouwkundige procedures Nee Erkend monument Nee Rennovatieplicht Nee Watertoets P-score A G-score A Afgebakend overstromingsgebied Nee Afgebakende overzone Nee Maatregelenregister Ja Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Welkom bij Seppimmo! Naast onze verfrissende aanpak, waarderen wij uw privacy en streven ernaar om uw persoonlijke gegevens te beschermen. Privacy policy Privacybeleid van SEPP IMMO 1. Inleiding SEPP IMMO BV, gevestigd aan Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België, is verantwoordelijk voor de verwerking van persoonsgegevens zoals weergegeven in deze privacyverklaring. 2. Contactgegevens Adres: Sainte Anne 8, 7880 Vloesberg, België E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoonnummer: +32 499 21 71 39 BTW-nummer: BE1032.186.797 3. Verzamelde persoonsgegevens Seppimmo kan persoonsgegevens over u verzamelen wanneer u gebruik maakt van onze diensten en onze website bezoekt. Wij verzamelen de volgende persoonsgegevens: Naam Adres E-mailadres Telefoonnummer IP-adres Browserinformatie Locatiegegevens 4. Doel van de gegevensverzameling Seppimmo verwerkt uw persoonsgegevens voor de volgende doelen: Om contact met u op te nemen Voor het versturen van nieuwsbrieven en promoties Om onze diensten te verbeteren Om te voldoen aan wettelijke verplichtingen Voor het uitvoeren van analyses om onze website en diensten te verbeteren 5. Verzameling van gegevens Wij verzamelen persoonsgegevens op de volgende manieren: Via formulier invullen op onze website Door cookies en vergelijkbare technologieën Bij telefonisch of e-mail contact 6. Gebruik van gegevens De verzamelde gegevens worden gebruikt om: Onze diensten aan te bieden en te verbeteren Contact met u op te nemen voor informatie en updates Marketingcampagnes en nieuwsbrieven te versturen (mits u daarvoor toestemming heeft gegeven) De gebruikerservaring op onze website te verbeteren 7. Delen van gegevens met derden Seppimmo deelt uw persoonsgegevens alleen met derden als dit noodzakelijk is voor de uitvoering van onze diensten of om te voldoen aan een wettelijke verplichting. Met bedrijven die uw gegevens verwerken in onze opdracht, sluiten wij een verwerkersovereenkomst om te zorgen voor eenzelfde niveau van beveiliging en vertrouwelijkheid van uw gegevens. 8. Opslag van gegevens Seppimmo bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan strikt nodig is om de doelen te realiseren waarvoor uw gegevens worden verzameld. Wij hanteren de volgende bewaartermijnen voor de volgende (categorieën) van persoonsgegevens: Persoonsgegevens (naam, adres, e-mail, telefoonnummer): maximaal 7 jaar na het laatste contact. 9. Beveiliging van gegevens Seppimmo neemt de bescherming van uw gegevens serieus en neemt passende maatregelen om misbruik, verlies, onbevoegde toegang, ongewenste openbaarmaking en ongeoorloofde wijziging tegen te gaan. Als u de indruk heeft dat uw gegevens niet goed beveiligd zijn of er aanwijzingen zijn van misbruik, neem dan contact op via sepp@seppimmo.be . 10. Uw rechten U heeft het recht om uw persoonsgegevens in te zien, te corrigeren of te verwijderen. Daarnaast heeft u het recht om uw eventuele toestemming voor de gegevensverwerking in te trekken of bezwaar te maken tegen de verwerking van uw persoonsgegevens door Seppimmo en heeft u het recht op gegevensoverdraagbaarheid. Dat betekent dat u bij ons een verzoek kunt indienen om de persoonsgegevens die wij van u beschikken in een computerbestand naar u of een andere, door u genoemde organisatie, te sturen. U kunt een verzoek tot inzage, correctie, verwijdering, gegevensoverdraging van uw persoonsgegevens of verzoek tot intrekking van uw toestemming of bezwaar op de verwerking van uw persoonsgegevens sturen naar sepp@seppimmo.be . 11. Wijzigingen in deze privacyverklaring Seppimmo behoudt zich het recht voor om deze privacyverklaring te wijzigen. Wijzigingen zullen op onze website worden gepubliceerd. Het is raadzaam om deze privacyverklaring regelmatig te raadplegen, zodat u van deze wijzigingen op de hoogte bent. 12. Contact Als u vragen heeft over deze privacyverklaring of de verwerking van uw persoonsgegevens, kunt u contact met ons opnemen via: E-mail: sepp@seppimmo.be Telefoon: +32 499 21 71 39 Dit privacybeleid is voor het laatst bijgewerkt op 02/01/2026.